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graduated lease 累进租赁；浮动租约 考虑到未来费用开支上涨的租赁(约)。这种租赁合同中必须确定一个据以判断开支上涨的基准年。由于通货膨胀和税收、能源支出和其他费用的持续上涨，累进租赁变得比租金固定租赁〔fixed-straight lease〕更为普遍。